杭州103套“示范房”空置3年多 街道办人士称没人要
摘要：好端端的“示范房”既不出租也不销售，又不对外分配，小区内物业正常运转，但房子中无人居住。赵老汉说，“房子分给谁都不合适，因为大家都想争取房子。随后联系到萧山区城厢街道办事处一位负责人，该人士表示，“这是因为房子没有人想要。
最近三年，家住杭州市萧山区城厢街道杜湖社区的杨老汉（化名）一直对自己所在社区房屋的高空置率感到困惑。好端端的“示范房”既不出租也不销售，又不对外分配，小区内物业正常运转，但房子中无人居住。
对“示范房”为何空置至今，社区所在的村民和街道却各有说法。赵老汉说，“房子分给谁都不合适，因为大家都想争取房子。”对此，萧山区城厢街道杜湖社区赵主任向《每日经济》表示，虽然这些房子在本社区，但并不属于社区，房子产权属于城厢街道。随后联系到萧山区城厢街道办事处一位负责人，该人士表示，“这是因为房子没有人想要。”
2000万的投资闲置
让杨老汉困惑的房子位于杭州市萧山区城厢街道杜湖社区，全名为“杜湖家园”。
近日，来到“杜湖家园”，即使是白天，小区大门也是紧锁。小区共有6幢房子，全为多层，而小区外侧商铺都已出租，其中杜湖社区居委会在西侧的商铺办公。同时，该小区周边的配套一应俱全。从相关资料获悉，这些房子共有103套，户型多为70多平方米和139平方米。
空置至今的“杜湖家园”建成于2007年底。获得的一份《关于杜湖示范村建设情况说明》（以下简称《说明》）显示，该项目于2006年8月正式开工建设，2007年12月竣工，整个项目于2005年12月16日立项。对建设该项目的原因，资料显示，“为推进城市示范村建设”，“城厢街道于2006年决定在杜湖社区进行城市示范村建设”。
杭州市萧山区发展和改革局当初立项的资料还显示，现在被空置的“杜湖家园”只是杜湖社区城市示范村项目的一期工程，整个示范村项目总建筑面积为10.59万平方米，其中，住宅为9.95万平方米，综合管理用房为1.07万平方米。
对该项目的投资，该立项文件显示，总计划投资4.1亿元，整个项目用地为131.43亩，其中一期为15.6亩（杜湖家园），资金由萧山区城厢街道财*安排解决。注意到，闲置至今的“杜湖家园”的投资金额并不低。《说明》称，总建筑面积为13296平方米，总投资2252.88万元，其中土地征用费为278.06万元；主体造价为1371.26万元；建设管理费为193.69万元；配套设施工程费为409.85万元。
