北京最好的白癜风专科医院在哪里 http://m.39.net/pf/a_4611299.html崇左易大“东盟?国际城”债权资产项目简介
项目总规模
“东盟?国际城”是崇左市人民*府支持广西易大置业投资有限公司重点打造的东盟国际贸易城。占地面积11万平方米，其中前期用地面积.71平方米，项目净用地.61平方米，总建筑面积.07平米,容积率4.5，绿化率26.3%，建筑密度47.9。之中：居住建筑面积.54平方米，共套；裙楼商业建筑面积.19平方米；写字楼面积.67平方米，共套，酒店建筑面积.6平方米，地下车库面积平方米（个）。后期商业扩建区占地5.4万平方米。
项目总投资
广西易大置业投资有限公司“东盟?国际城”总投15亿，已投13亿，尚未支付工程款1.5亿元，金融机构借款3.5亿，整个项目价值30亿元左右。
项目发展前景
1、属国家战略区域和*府战略重点项目，前景无限好。崇左市毗邻广西首府，1小时车程，是国家“一带一路”战略、南向大通道战略及广西自贸区建设节点城市、东盟经济圈核心城市。是市人民*府为落实习总书记把“一带一路”和东盟“桥头堡”大战略放在广西进行衔接的指示，而倾心打造的重点项目，是东盟自贸区的交易平台亮点项目(国家刚批准的免税区)，是众多知名品牌必争的城市商业旺地，必将推动崇左市的大发展大飞跃。
2、商业位置极佳，升值潜力大。东盟?国际城项目位于崇左行*规划的城南新区，是*府重点规划及打造的新区，是崇左行*文化中心。地块附近建设了市*府、检察院、交通局、环保局、崇左汽车站，得到了周边县市公务员及收入较高的乡镇农民的青睐，带来了大量的消费人群；同时该区域作为*府重点规划行*商务中心区域，市容整洁干净，项目配套齐全、规划有序。目前区域氛围已逐渐形成，并具备良好的商业基础。
3、辐射面广，发展前景好。“东盟?国际城”是崇左市及整个崇左地区首家集文化、商务、居住、办公、商业等功能于一体的城市核心区域，其项目辐射整个崇左地区万人口，涵盖凭祥、宁明、龙州、大新、扶绥、天等、江州区“一市五县一区”。
4、交通便捷，潜在价值高。“东盟?国际城”距离国际客运站米，距高铁站（年通车）直线距离米，距离南宁吴圩国际机场1小时车程，距离中越边境口岸保税港区90公里，距离越南首都河内公里，距离中国最大的跨国瀑布-德天瀑布50公里，交通方便快捷，是崇左市民周末度假、休闲、社交的不二之选，也是东盟邻国商务、旅游、郊野的商业中心。
5、抵押物好，抵押保证充足，无风险。项目五证齐全，抵押物充足，抵押率不到40%，权益清晰，利益清楚，升值空间高。中国工商银行、银保监会等已购入住办公。
长城资产广西分公司债权情况
截至年9月20日，长城资产广西分公司持有的广西易大置业投资有限公司“东盟?国际城”项目债权总额共计.万元，其中本金万元，年3月21日至年9月20日逾期利息.万元，罚息及违约金.63万元（具体金额以合同及相关法律计算为准）。
抵押物及担保情况
（1)项目抵押给长城资产广西分公司的抵押物为崇左市“东盟?国际城”项目在建工程面积.24平方米，其中：商业间.94平方米，住宅60套.27平方米，办公2-36层.03平方米及土地使用权.61平方米土地（扣除已售住宅、商业所占土地）。抵押物市场价值现约为3.7亿。截至目前，“东盟?国际城”的抵押物完工进度95%，成熟度高。
(2）广西易大置业投资有限公司法人覃美芳及其配偶俞兆昌、股东李华卫及其配偶俞尚*、公司实际控制人俞上林、广西万联供应链服务有限公司提供连带保证担保。
联系人
韦女士
联系-、
预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇
